Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến đáng kể, khu vực Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, đang nổi lên như một “vùng trũng hút vốn” với tiềm năng tăng giá bất động sản cao. Sự hội tụ của hạ tầng, công nghiệp và quỹ đất giàu tiềm năng đã tạo điều kiện cho Việt Yên trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Việc hợp nhất Bắc Giang và Bắc Ninh từ tháng 7/2025 đã mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản. Với bản đồ hành chính mới, các vùng vệ tinh như Việt Yên bắt đầu bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ. Khu vực này được định hướng phát triển trở thành tâm điểm kết nối của cả vùng liên tỉnh, với các trục liên kết vùng như cao tốc Nội Bài – Lạng Sơn, đường Vành đai IV, Quốc lộ 1A mới.

Việt Yên là phường trực thuộc TP. Bắc Giang sau sáp nhập, và đang định vị lại vai trò từ vùng giáp ranh trở thành tâm điểm trung chuyển giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Khu vực này có hệ thống giao thông liên vùng thuận tiện, với thời gian di chuyển đến các đô thị lân cận chỉ trong khoảng 10-60 phút.

Không chỉ có lợi thế về giao thông, Việt Yên còn là “thủ phủ công nghiệp” với 5 khu công nghiệp quy mô lớn, bao gồm: Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Tân Hưng và Hòa Phú. Với tỷ lệ lấp đầy trên 95%, các khu công nghiệp này quy tụ hàng trăm doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực điện tử, linh kiện và chế tạo công nghệ cao. Nhu cầu về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội đang tăng cao, tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Đất nền tại khu vực Trung tâm TP. Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10-15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích, tập trung quanh các trục giao thông chính và khu vực có mật độ dân cư cao.

Giới chuyên gia nhận định, thời điểm hiện tại là “điểm rơi lý tưởng” để nhà đầu tư nắm bắt các cơ hội sinh lời dài hạn tại Bắc Ninh, khi thị trường bước vào giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng mới.

Công an tỉnh Bắc Ninh vừa phá thành công một nhóm chuyên trộm cắp tài sản, hoạt động trên địa bàn tỉnh. Nhóm đối tượng này đã thực hiện 7 vụ trộm xe máy SH trong thời gian ngắn, gây nên sự hoang mang trong dư luận. Qua quá trình điều tra, cơ quan chức năng đã khởi tố 4 đối tượng liên quan, gồm: Đỗ Văn Thanh (1993), thôn Chôi, xã Sóc Sơn; Nguyễn Công Yên (1994), Nguyễn Tiến Thanh (1996) và Đào Văn Nguyên (1984), cùng trú tại thôn Xuân Dương, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội.

Nhóm tội phạm này hoạt động bằng cách sử dụng đồ chống nắng, khẩu trang, mũ bảo hiểm để che giấu đặc điểm nhận dạng. Sau đó, chúng theo dõi và nhắm đến các xe SH đời mới có giá trị cao. Các đối tượng thường gây án vào khung giờ từ 18 đến 22 giờ, khi công nhân tan ca và đường phố đông đúc.

Để bắt giữ các đối tượng, Công an tỉnh Bắc Ninh đã triển khai đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ và đẩy mạnh công tác dân vận. Trung tá Nguyễn Dương Hưng, Phó Trưởng Phòng Cảnh sát hình sự, cho biết việc điều tra nhóm tội phạm này khá khó khăn do họ tổ chức chặt chẽ và hoạt động liên tỉnh. Tuy nhiên, với sự chỉ đạo trực tiếp của Ban Giám đốc Công an tỉnh và sự phối hợp hiệu quả giữa lực lượng công an và người dân, ổ nhóm trộm cắp này đã bị bóc gỡ thành công.

Hiện tại, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh tiếp tục mở rộng điều tra và kêu gọi người dân bị mất xe theo phương thức tương tự đến trình báo để phối hợp xử lý. Những người dân có tài sản bị trộm cắp có thể liên hệ với cơ quan công an để được hỗ trợ và hướng dẫn các bước cần thiết trong quá trình trình báo.

Như đã biết, tình trạng trộm cắp tài sản, đặc biệt là trộm xe máy, đang trở thành một vấn đề nhức nhối trong xã hội. Việc nhóm trộm cắp chuyên nghiệp này bị bắt giữ là một tín hiệu đáng mừng, thể hiện sự nỗ lực của cơ quan chức năng trong việc đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Để phòng ngừa và đấu tranh chống lại các hoạt động trộm cắp, người dân cần nâng cao cảnh giác và thực hiện các biện pháp bảo vệ tài sản của mình. Đồng thời, cơ quan công an cũng cần tiếp tục tăng cường các biện pháp nghiệp vụ và hoạt động thực tế để ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật.

Thị trường bất động sản tại Việt Yên, Bắc Ninh đang chứng kiến những biến động tích cực sau khi thực hiện sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này đã mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho khu vực, với sự tham gia của nhiều đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường.

Sự hợp tác giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường đã khởi động dự án Bích Sơn Central Point, một dự án bất động sản đầy tiềm năng tại khu vực này. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong giai đoạn tới. Vào ngày 20/7/2025, sự kiện ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh dự án đã diễn ra, đánh dấu cam kết của SGO Land trong việc cung cấp sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ và tối ưu lợi ích cho nhà đầu tư.

Trước đây, Việt Yên được xem là vùng trũng địa lý, nhưng sau khi sáp nhập, khu vực này đã nhanh chóng định vị lại vai trò của mình. Việt Yên đang trở thành tâm điểm trung chuyển giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh đến các trục phát triển trọng điểm, Việt Yên đang chứng kiến một chu kỳ gia tăng giá trị rõ rệt.

Khu vực này cũng được xem là thủ phủ công nghiệp với tập trung tới 5 khu công nghiệp quy mô lớn. Sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Chính yếu tố này là động lực tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Theo khảo sát, đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10 – 15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Các doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.

Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản Việt Yên có thể được thúc đẩy bởi sự kết hợp giữa các yếu tố như hạ tầng giao thông, dân cư hiện hữu, và nhu cầu về nhà ở và tiện ích xã hội. Sự tham gia của các doanh nghiệp và tập đoàn lớn vào thị trường này đã tạo ra những cơ hội mới cho nhà đầu tư và cư dân.

Xem thêm thông tin về dự án Bích Sơn Central Point tại https://bichsoncentralpoint.vn/ để cập nhật những thông tin mới nhất về dự án và thị trường bất động sản tại Việt Yên.