Người mua bất động sản đang ngày càng có xu hướng tìm kiếm các sản phẩm với yếu tố pháp lý minh bạch, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống an toàn. Một khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn đã chỉ ra rằng đa số người tham gia vẫn giữ tâm lý tích cực và nhu cầu thực cao. Có tới 55% người tham gia khảo sát sẵn sàng mua bất động sản, trong khi chỉ 6% muốn bán, 11% tìm thuê, 10% cho thuê và 17% chưa có kế hoạch cụ thể.

Những người có nhu cầu mua bất động sản chủ yếu hướng đến mục tiêu an cư, chiếm 64%, còn lại 36% nhắm đến mục đích đầu tư. Về loại hình bất động sản được dự kiến mua nhiều nhất trong 12 tháng tới, căn hộ chung cư và nhà riêng mỗi loại chiếm tỷ lệ 31%, tiếp theo là đất nền với 19%, nhà mặt phố với 12% và biệt thự với 11%.

Về mức độ sẵn sàng vay để mua nhà, 66% người tham gia cho biết họ sẵn sàng hoặc rất sẵn sàng, 25% ở mức trung lập và 10% không sẵn sàng vay. Khi lựa chọn sản phẩm bất động sản để ở, người mua đặc biệt quan tâm đến tiện ích, tính pháp lý, chất lượng môi trường sống và tiêu chuẩn xây dựng, bàn giao. Tương tự, với bất động sản thứ cấp, những yếu tố ưu tiên gồm môi trường xung quanh, pháp lý, an ninh khu vực và chất lượng công trình.

Đáng chú ý, xu hướng bất động sản xanh đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người tiêu dùng. 64% người được hỏi cho biết họ rất quan tâm đến yếu tố này, trong khi chỉ 5% hoàn toàn không để ý. Các tiêu chí hàng đầu khiến người mua chú ý đến sản phẩm xanh bao gồm khả năng quản lý môi trường, thiết kế bền vững, không gian xanh, khả năng chống ngập và chứng nhận công trình xanh.

Về loại hình đầu tư, 64% người khảo sát ưu tiên thị trường thứ cấp, trong khi 36% hướng đến sản phẩm sơ cấp. Nhóm đầu tư sơ cấp chú trọng đến yếu tố pháp lý dự án (78%), hạ tầng kết nối (71%), tiện ích (66%) và thiết kế, cảnh quan (47%). Về thời gian nắm giữ bất động sản, 12% chọn đầu tư dưới 1 năm, 39% từ 1-3 năm, 22% từ 3-5 năm và 27% có kế hoạch giữ tài sản trong 5-10 năm.

Khi đề cập đến chính sách sáp nhập địa giới hành chính, nhiều người kỳ vọng điều này sẽ tác động tích cực đến giá bất động sản. Cụ thể, 53% cho rằng giá sẽ tăng, 37% tin rằng giá sẽ ổn định, còn lại 10% cho rằng có thể giảm. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá sau sáp nhập bao gồm phát triển hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và vùng mới, gia tăng dân số – nhu cầu nhà ở, tâm lý nhà đầu tư, ưu đãi đầu tư và dòng vốn FDI hoặc dịch chuyển lao động.

Về mức độ sẵn sàng mua bất động sản tại khu vực dự kiến sáp nhập, khảo sát cho thấy tại Hà Nội: 61% đang cân nhắc, 39% đã sẵn sàng mua/đầu tư; các tỉnh miền Bắc khác: 52% cân nhắc, 48% sẵn sàng. Thành phố Hồ Chí Minh: 65% cân nhắc, 35% sẵn sàng; các tỉnh miền Nam khác: 63% cân nhắc, 37% sẵn sàng. Miền Trung: 67% cân nhắc, 33% sẵn sàng mua/đầu tư.

Bên cạnh đó, chính sách tín dụng cũng nhận được sự đánh giá tích cực từ phía người tham gia, với 58% cho rằng có tác động tích cực, 27% trung lập và 15% đánh giá là tiêu cực. Đáng chú ý, nhóm đã lập gia đình và có con thể hiện mức độ sẵn sàng vay cao nhất, chủ yếu lựa chọn vay trong khung 30–70% giá trị bất động sản. Ba loại hình được vay phổ biến là nhà riêng, chung cư và đất nền, phản ánh sự cân bằng giữa mục tiêu an cư và đầu tư dài hạn.

Riêng đối với chính sách nhà ở xã hội, 31% cho rằng chính sách hiện tại là hợp lý, nhưng vẫn còn 52% đánh giá khó tiếp cận và 17% chưa nắm rõ. Rào cản chính gồm thủ tục mua và vay phức tạp, thông tin thiếu minh bạch, vị trí dự án xa trung tâm.

Trong bối cảnh đô thị hiện đại đang không ngừng phát triển, nhu cầu về không gian sống cao cấp và tiện nghi ngày càng tăng cao. Tại khu vực Cầu Giấy, Hà Nội, một dự án mới đây đã nổi lên như một biểu tượng của phong cách sống thượng lưu: Sun Feliza Suites. Với vị trí trung tâm đắc địa và thiết kế tinh tế lấy cảm hứng từ các làng nghề di sản truyền thống, dự án này đang thiết lập một chuẩn sống mới cao cấp cho cư dân.

Tọa lạc tại trung tâm quận Cầu Giấy, Sun Feliza Suites không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại và sang trọng. Điểm nhấn kiến trúc đáng chú ý của dự án là sảnh căn hộ cao 14 mét, một đặc điểm hiếm gặp tại các dự án nhà ở. Sự rộng rãi và thoáng đãng của không gian này tạo cảm giác khoáng đạt và sang trọng. Được thiết kế với cảm hứng từ các làng nghề di sản cạnh sông Hồng như làng mộc, làng gốm, kiến trúc sư đã tạo ra một không gian sống không chỉ thẩm mỹ mà còn chứa đựng giá trị văn hóa.

Không chỉ dừng lại ở thiết kế ngoại thất và chung cư, Sun Feliza Suites còn được đầu tư kỹ lưỡng vào hệ thống thang máy và giao thông nội bộ. Hệ thống thang máy được phân cụm khoa học theo nhóm tầng, giúp đảm bảo lưu lượng cư dân di chuyển một cách hiệu quả và tiện lợi. Mỗi block chỉ phục vụ một số căn nhất định, nâng cao cảm giác riêng tư khi di chuyển. Điều này thể hiện sự quan tâm của chủ đầu tư đến từng chi tiết nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Một yếu tố quan trọng khác của Sun Feliza Suites là hệ tiện ích nội khu được đầu tư bài bản và kỹ lưỡng. Dự án sở hữu bể bơi vô cực, lounge thư giãn, gym – spa hiện đại, khu vui chơi trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng,… Đây là những tiện ích đáp ứng nhu cầu giải trí, nghỉ ngơi và sinh hoạt đa dạng của cư dân. Đặc biệt, khu vườn Feliz Jardin rộng hơn 11.000m² được thiết kế theo phong cách Á Đông, với sự kết hợp giữa cây xanh, mặt nước và không gian dạo bộ yên tĩnh. Khu vườn này không chỉ là một không gian xanh mà còn là tâm điểm tạo nên môi trường sống cân bằng và lý tưởng cho cư dân.

Dự án Sun Feliza Suites không chỉ nổi bật ở vị trí trung tâm hiếm có tại Cầu Giấy mà còn ở tư duy phát triển đi vào chiều sâu. Mỗi chi tiết trong thiết kế đều được tính toán kỹ lưỡng phục vụ trải nghiệm sống bền vững và đáp ứng nhu cầu của cư dân thượng lưu. Vị trí trung tâm, cộng đồng cư dân chọn lọc, thiết kế bài bản và tỷ lệ căn hộ giới hạn khiến Sun Feliza Suites trở thành một trong những sản phẩm đầu tư có tiềm năng tăng trưởng bền vững tại thị trường Hà Nội sáu tháng cuối năm.

Thị trường đất nền đang trải qua một giai đoạn biến động với mức độ quan tâm giảm sút đáng kể. Tại Hà Nội, theo số liệu mới nhất, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm 47% so với đầu năm nay. Sự sụt giảm này phản ánh một thực trạng chung của thị trường bất động sản trong bối cảnh hiện nay.

Trong khi đó, một số tỉnh và thành phố được hưởng lợi từ việc sáp nhập địa danh hành chính đã ghi nhận những tín hiệu tích cực. Việc sáp nhập này không chỉ mở ra cơ hội phát triển hạ tầng mà còn tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại các khu vực này. Sự phát triển của hạ tầng và các dự án bất động sản mới đang tạo ra sự quan tâm từ phía nhà đầu tư và người dân.

Trong số các địa phương được sáp nhập, một số nổi bật với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và hạ tầng phát triển đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Những nơi này không chỉ có tiềm năng tăng trưởng kinh tế mà còn có thể nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, từ đó làm tăng giá trị của các sản phẩm bất động sản.

Thị trường bất động sản nói chung và phân khúc đất nền nói riêng đang trong quá trình điều chỉnh và tái cấu trúc. Việc giảm sút quan tâm ở một số khu vực và sự tăng trưởng ở những nơi khác phản ánh sự dịch chuyển của nhu cầu và thị hiếu của nhà đầu tư cũng như người dân. Việc tìm hiểu kỹ thị trường và lựa chọn thời điểm phù hợp để đầu tư trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.

Để đất nền vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn, chính là tìm hiểu kỹ các yếu tố về quy hoạch, quy hoạch hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng của khu vực. Những yếu tố này không chỉ ảnh hưởng đến giá trị hiện tại mà còn tác động đến tiềm năng tăng trưởng trong tương lai của bất động sản.

Trong thời đại hiện nay, các tiện ích đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày của con người. Từ những tiện ích cơ bản như điện, nước, đến những tiện ích hiện đại như internet, điện thoại thông minh, chúng đều đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống.

Các tiện ích có thể được hiểu là những dịch vụ hoặc sản phẩm được thiết kế để mang lại sự tiện lợi, thoải mái và tiết kiệm thời gian cho người dùng. Trong đó, tiện ích công cộng như điện, nước, gas, viễn thông là những nhu cầu cơ bản của mỗi hộ gia đình và doanh nghiệp. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội.

Bên cạnh đó, sự phát triển của công nghệ thông tin và internet đã mang lại nhiều tiện ích mới cho người dùng. Các dịch vụ trực tuyến như mua sắm online, thanh toán điện tử, dịch vụ giao hàng tận nơi đã trở nên phổ biến và được ưa chuộng. Những tiện ích này giúp người dùng tiết kiệm thời gian, giảm thiểu công sức và tăng cường trải nghiệm mua sắm.

Tuy nhiên, việc sử dụng các tiện ích cũng đặt ra những thách thức về vấn đề bảo mật và an toàn thông tin. Người dùng cần phải có kiến thức và kỹ năng để sử dụng các tiện ích một cách an toàn và hiệu quả. Việc bảo vệ thông tin cá nhân và tài khoản là rất quan trọng để tránh những rủi ro không đáng có.

Tổng kết lại, các tiện ích đã trở thành một phần quan trọng trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta. Việc sử dụng và quản lý các tiện ích một cách hiệu quả sẽ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và mang lại nhiều lợi ích cho con người. Để tận dụng tối đa những tiện ích này, người dùng cần phải có kiến thức và kỹ năng cần thiết để sử dụng chúng một cách thông minh và an toàn.

Hiện nay, các chuyên gia đang不断 nghiên cứu và phát triển các tiện ích mới để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của con người. Các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo, Internet of Things (IoT) đang được áp dụng để tạo ra các tiện ích thông minh hơn, tiện lợi hơn và tiết kiệm hơn. Với sự phát triển không ngừng của công nghệ, chúng ta có thể hy vọng vào một tương lai nơi các tiện ích sẽ tiếp tục được cải thiện và nâng cao.

Cuối cùng, việc sử dụng các tiện ích một cách có trách nhiệm và bền vững cũng là một vấn đề quan trọng. Người dùng cần phải ý thức được tác động của mình đến môi trường và xã hội khi sử dụng các tiện ích. Bằng cách sử dụng các tiện ích một cách thông minh và có trách nhiệm, chúng ta có thể góp phần xây dựng một tương lai tốt đẹp hơn cho tất cả mọi người.