Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Phan Thiết gặp khó khăn, nhiều người mua phải cắt lỗ để thoát hàng sau 4 năm “đóng băng”. Tình trạng này diễn ra ở hầu hết dự án, do khách hàng không thể khai thác hoặc bán lại được, buộc phải bán lỗ để trả nợ ngân hàng. Hiện thị trường chưa có dấu hiệu phục hồi, với hàng chục dự án dang dở và ngừng triển khai từ năm 2023.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang mất cân đối cung – cầu nghiêm trọng. Cung căn hộ tăng nhưng không phù hợp với nhu cầu, gây áp lực lên giá bán. Nguồn cung căn hộ bình dân và trung cấp đang co hẹp, ảnh hưởng đến thị trường và khoảng cách thu nhập.
Đầu tư chung cư tại Bình Dương, Việt Nam – cơ hội vàng 2025-2028. Thị trường Việt Nam có lợi thế giá cả hợp lý, tỷ suất lợi nhuận cao và tăng trưởng nhanh. Bình Dương là điểm đến lý tưởng với vị trí chiến lược và đa dạng nguồn cung.
Pegasus Realty hợp tác với 首望 để kết nối thị trường bất động sản Việt Nam và Trung Quốc, tăng cường phân phối quốc tế và khai thác khách hàng tiềm năng, mở ra cơ hội đầu tư xuyên biên giới và xây dựng hệ sinh thái phân phối hai chiều.
Nguồn cung biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng mạnh với hơn 1.000 căn mở bán trong quý II, giảm 32% so với quý nhưng tăng 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. 6 tháng đầu năm, thị trường có gần 2.500 căn biệt thự, liền kề mở bán, gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 230 triệu đồng mỗi m2 đất, tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái.
Giá chung cư Hà Nội quý I/2025 từng chững, nay lại tăng. Cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều ghi nhận tăng giá, với nhiều dự án mới và cũ có mức giá mới. Nếu cầu tiếp tục mạnh, giá có thể tăng thêm.
Thị trường bất động sản Việt Nam nửa cuối năm 2025: Nguồn cung và nhu cầu tăng, phục hồi tích cực, với sự phát triển của nhà ở thương mại, bất động sản công nghiệp, du lịch và thương mại.
Dự án Grand Marina Saigon tại TP.HCM gây chú ý với giá “sốc” cho các căn hộ Marriott Residences Special Edition, từ 24 – 35 tỷ đồng. Chủ đầu tư Masterise Homes đang tạo tiềm năng mới trong phân khúc bất động sản hạng sang. Tuy nhiên, Hiệp hội BĐS TP.HCM lên tiếng về nguy cơ lệch pha cung cầu và giá tăng cao. Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các giải pháp giảm giá nhà và tăng minh bạch thị trường.
“Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025” – Hiện chưa có bài viết nào. Mọi tin bài phải được VnEconomy đồng ý bằng văn bản trước khi đăng. Các trang web liên kết mở ra ở cửa sổ mới và VnEconomy không chịu trách nhiệm về nội dung của các trang đó.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang phục hồi sau khi điều chỉnh bảng giá đất và tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đặc biệt tại khu vực giáp Quảng Nam. Giá đất tăng mạnh ở tuyến đường trung tâm và ven sông, tạo mặt bằng cho dự án mới. Các dự án từng bị đóng băng vì vướng quy hoạch và thủ tục cũng được giải quyết.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, một số dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng áp dụng giảm giá để kích cầu và tăng tốc độ tiêu thụ. Tuy nhiên, phân khúc này vẫn chưa hoàn toàn phục hồi do hạn chế về nguồn cung và sức mua yếu. Chủ đầu tư nỗ lực kích cầu bằng các chương trình giảm giá, hỗ trợ lãi suất nhưng hiệu quả chưa đạt kỳ vọng.
Giám đốc Cấp cao Savills Hà Nội Đào Thị Thu Hằng chia sẻ cách các chủ đầu tư bán hàng trong bối cảnh thị trường thay đổi. Bà Hằng cho biết nguồn cung tại khu vưc Vành đai 3 đang cạn kiệt, tạo cơ hộ cho chủ đầu tư có đất trong khu vực. Theo bà Hằng, nhà đầu tư nên lựa chọn dự án dựa vào tính pháp lý và nguồn cung.
Luật Thuế thu nhập cá nhân mới đề xuất thuế 20% cho thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản nhằm tạo sự công bằng, hạn chế đầu cơ. Tuy nhiên, nhiều người lo ngại mức thuế cao có thể khiến thị trường thứ cấp đình trệ và giảm giao dịch.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự chuyển hướng chiến lược đầu tư dài hạn. 39% nhà đầu tư muốn giữ bất động sản từ 1-3 năm, 27% giữ từ 5-10 năm. Nhà đầu tư ưu tiên pháp lý, hạ tầng và tiện ích khi chọn dự án.
Gladia by the Waters – không gian sống hoàn hảo hòa quyện thiên nhiên, giải trí, sức khỏe, tiện nghi và bền vững. Sở hữu công viên, tiện ích hiện đại và thiết kế thông minh, Gladia tạo điều kiện cho lối sống năng động. Được vận hành bởi Savills Việt Nam, Gladia khẳng định vị thế thị trường bất động sản cao cấp với nhiều giải thưởng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang thay đổi với giá cao và kỳ vọng lợi nhuận thực tế giảm. Lợi nhuận hiện dựa vào tỷ lệ phần trăm, vùng đầu tư, dòng tiền và thời điểm. Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về khu vực tiềm năng như trung tâm hành chính mới và nơi có nhu cầu ở thực.
Giá đất nền lập mặt bằng mới ở cả ba miền Bắc, Trung và Nam trong các đợt sốt trước. Yếu tố hạ tầng quan trọng thúc đẩy giá đất tăng. Từ đầu năm 2025, phân khúc đất nền có dấu hiệu phục hồi nhưng không đồng đều. Dự báo quý 3/2025 là thời điểm “đảo chiều” của phân khúc đất nền, nhưng thị trường sẽ khó sốt nóng như trước và mức độ kỳ vọng biên lợi nhuận sẽ ổn định.
Bà Ngọc, nhà đầu tư TP HCM, chia sẻ kinh nghiệm mua cổ phiếu bất động sản với vốn 400 triệu đồng, từng lỗ đậm với PDR nhưng sau đó chốt lời 150 triệu đồng khi cổ phiếu quanh 18.000 đồng. Theo bà Phạm Hoàng Bảo Nga, Trưởng nhóm phân tích cổ phiếu SSI Research, 2 cột mốc quan trọng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản nửa đầu năm là Quốc hội thông qua nghị quyết về cơ chế đặc thù và nhiều dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư.
Masterise Homes đã tạo dựng vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam với các dự án như Grand Marina, Saigon và The Ritz-Carlton Residences, Hanoi. Thương hiệu này cung cấp sản phẩm chất lượng chuẩn quốc tế, phục vụ đa dạng nhu cầu khách hàng từ siêu giàu đến trung lưu và thế hệ thành đạt trẻ. Masterise Homes đánh giá cao tiềm năng thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam và hướng tới mở rộng phân khúc “branded living” cho tầng lớp trung lưu.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng mạnh mẽ ở tất cả lĩnh vực. Tuy nhiên, vẫn còn vướng mắc về nguồn cung, chi phí đất đai, định giá đất và quản lý đầu tư. Nếu tiếp tục đà phục hồi và cải cách thể chế, thị trường sẽ tránh nguy cơ bong bóng và phát triển ổn định trong tương lai.