Novaland đã hoàn tất giao dịch chuyển nhượng 13,108% vốn tại Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh, với giá trị lên đến 2.817,6 tỷ đồng trong quý II/2025. Qua giao dịch này, Dalat Lan Anh đã tăng cường sự hiện diện của mình trong lĩnh vực bất động sản. Sau giao dịch, Novaland vẫn nắm giữ 54,05% vốn tại No Va Mỹ Đình.

Giao dịch này là một phần trong quá trình cơ cấu tài chính và tái cấu trúc dự án của Novaland. Công ty này đang thực hiện các giao dịch chuyển nhượng một số dự án và công ty con để tập trung vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi và cải thiện tình hình tài chính. Việc Novaland chuyển nhượng vốn tại No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh cho thấy nỗ lực của Novaland trong việc tối ưu hóa danh mục đầu tư và tăng cường giá trị cho các cổ đông.

Dalat Lan Anh, được thành lập vào năm 2020, ban đầu hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Tuy nhiên, vào tháng 6/2025, công ty này đã thay đổi ngành nghề hoạt động chính sang kinh doanh bất động sản. Dalat Lan Anh có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, do ông Bùi Trọng Nghĩa và bà Lê Thị Hồng Xuân là những người có liên quan. Sự thay đổi ngành nghề kinh doanh của Dalat Lan Anh cho thấy công ty này đang mở rộng hoạt động của mình trong lĩnh vực bất động sản.

Trước đó, vào tháng 3/2025, Novaland đã chuyển nhượng 7,635% vốn tại No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh với giá trị 1.641,2 tỷ đồng. Tiếp theo vào tháng 6/2025, hai bên tiếp tục ký kết hợp đồng chuyển nhượng 5,473% vốn tại No Va Mỹ Đình với giá trị 1.176,4 tỷ đồng. No Va Mỹ Đình là một công ty con của Novaland, được thành lập vào năm 2010, với vốn điều lệ 8.165 tỷ đồng và đang triển khai các dự án bất động sản tại các tỉnh thành.

Về phía Dalat Lan Anh, ngoài việc trở thành cổ đông của No Va Mỹ Đình, công ty này cũng có mối quan hệ với các doanh nghiệp khác trong ngành bất động sản thông qua các giao dịch tài chính và góp vốn. Việc Dalat Lan Anh gia tăng sự hiện diện trong lĩnh vực bất động sản thông qua các giao dịch với Novaland cho thấy sự tích cực của công ty này trong việc mở rộng hoạt động kinh doanh.

Thông tin về giao dịch giữa Novaland và Dalat Lan Anh cho thấy cả hai công ty đều có những chiến lược kinh doanh riêng để gia tăng giá trị và nâng cao hiệu quả hoạt động. Việc Novaland chuyển nhượng vốn tại No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh cũng cho thấy sự linh hoạt của công ty này trong việc cơ cấu lại danh mục đầu tư của mình.

Với việc chuyển nhượng 13,108% vốn tại No Va Mỹ Đình, Novaland tiếp tục khẳng định cam kết của mình trong việc cải thiện tình hình tài chính và tập trung vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi. Dalat Lan Anh, với sự hỗ trợ từ Novaland, dự kiến sẽ tiếp tục tăng cường sự hiện diện của mình trong lĩnh vực bất động sản thông qua các hoạt động kinh doanh và đầu tư trong tương lai.

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Tập đoàn NVL (Novaland) với số tiền 85 triệu đồng do vi phạm về minh bạch thông tin trong lĩnh vực chứng khoán. Quyết định này được đưa ra sau khi cơ quan chức năng tiến hành thanh tra và phát hiện ra hàng loạt vi phạm liên quan đến việc công bố thông tin của công ty.

Cụ thể, Novaland đã không công bố các thông tin quan trọng và chậm trễ trong việc công bố các báo cáo tài chính cũng như các thông tin liên quan đến việc phát hành trái phiếu. Các vi phạm của Novaland bao gồm việc không công bố thông tin về báo cáo tình hình thực hiện cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu bán niên năm 2023 và báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ đợt phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên năm 2023. Bên cạnh đó, công ty này cũng chậm trễ trong việc công bố thông tin về báo cáo tài chính và các giải trình về chênh lệch lợi nhuận.

Ngoài ra, Novaland vừa công bố kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ với các chủ nợ, nhằm tái cơ cấu tài chính và cải thiện tình hình tài chính của công ty. Tổng giá trị khoản nợ được đề xuất hoán đổi là 2.645 tỷ đồng, với Công ty Cổ phần Tập đoàn NovaGroup chiếm phần lớn. Việc phát hành cổ phiếu này dự kiến sẽ giúp Novaland giảm áp lực dòng tiền và cải thiện các chỉ số tài chính.

Thông tin về kế hoạch phát hành cổ phiếu của Novaland có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của công ty. Theo đó, công ty này sẽ phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ với các chủ nợ, giúp giảm thiểu áp lực tài chính và cải thiện tình hình kinh doanh.

Trước đó, vào tháng 6 năm 2022, Novaland đã có công bố thông tin về việc phát hành trái phiếu để huy động vốn cho dự án bất động sản tại tỉnh Lâm Đồng. Tuy nhiên, công ty này đã chậm trễ trong việc công bố thông tin về việc sử dụng số tiền từ đợt phát hành trái phiếu.

Lộ trình tái cấu trúc tài chính của Novaland vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, bao gồm rủi ro pháp lý và mục tiêu kinh doanh năm 2025. Công ty này cần phải thực hiện các biện pháp quyết liệt để cải thiện tình hình tài chính và đảm bảo quyền lợi của các cổ đông và chủ sở hữu trái phiếu.