Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

MercadoLibre, một trong những công ty thương mại điện tử hàng đầu tại Mỹ Latinh, vừa công bố thông tin về kế hoạch bồi thường cho các giám đốc độc lập và một chương trình mua lại cổ phiếu. Đây là những động thái mới nhằm củng cố vị thế của công ty trong ngành thương mại điện tử và tài chính kỹ thuật số tại khu vực.

Hội đồng quản trị của MercadoLibre đã thông qua một kế hoạch bồi thường cho các giám đốc độc lập vào ngày 29 tháng 7 năm 2025. Kế hoạch này bao gồm khoản thù lao bằng tiền mặt và phần thưởng cổ phiếu dựa trên giá trị thị trường của cổ phiếu công ty. Việc này không chỉ thể hiện sự quan tâm của công ty đối với đội ngũ lãnh đạo mà còn cho thấy nỗ lực của MercadoLibre trong việc giữ chân và thu hút nhân tài.

Song song với kế hoạch bồi thường, Hội đồng quản trị cũng đã cho phép thực hiện một chương trình mua lại cổ phiếu với ngân sách lên đến 4.050.000 đô la Mỹ. Chương trình này sẽ hỗ trợ kế hoạch bồi thường và các mục đích doanh nghiệp khác. Thời gian và điều kiện của chương trình sẽ linh hoạt dựa trên các yếu tố thị trường. Điều này cho thấy MercadoLibre đang tích cực quản lý tài chính và tìm cách tối ưu hóa giá trị cho cổ đông.

MercadoLibre hoạt động trong lĩnh vực thương mại điện tử và fintech, cung cấp một nền tảng cho việc mua bán và xử lý thanh toán trên khắp Mỹ Latinh. Công ty đã và đang là một trong những cái tên hàng đầu trong ngành này, với sự phát triển nhanh chóng và mạng lưới rộng khắp.

Về mặt kỹ thuật, một số chỉ số cho thấy tín hiệu mua vào, trong khi tâm lý kỹ thuật hiện tại cũng ủng hộ việc mua vào. Tuy nhiên, cũng có những mối quan ngại về định giá cao của cổ phiếu. Việc này đòi hỏi nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

Theo phân tích của Spark, nhà phân tích AI của TipRanks, MercadoLibre có khả năng hoạt động tốt với hiệu suất tài chính mạnh mẽ và tâm lý tích cực từ cuộc gọi về thu nhập. Mặc dù các chỉ báo kỹ thuật gợi ý cần thận trọng trong ngắn hạn, triển vọng dài hạn của công ty vẫn rất hứa hẹn.

Mới đây, rating của cổ phiếu MELI là Mua với mục tiêu giá 2.250,00 đô la. Dữ liệu tài chính hiện tại cho thấy công ty có khối lượng giao dịch trung bình là 342.335 và vốn hóa thị trường lên tới 120,3 tỷ đô la. Những thông tin này đang tạo nền tảng cho sự kỳ vọng vào sự tăng trưởng tiếp theo của MercadoLibre trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Sau giai đoạn trầm lắng do dịch bệnh và biến động kinh tế từ năm 2021 đến 2023, thị trường này hiện đang trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng. Theo Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư đang chuyển từ thận trọng sang lạc quan khi các siêu đô thị như TP.HCM mở rộng, bao gồm sáp nhập Bình Dương, thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

So với các thành phố lớn trên thế giới, giá chung cư tại Việt Nam vẫn ở mức thấp. Ví dụ, giá trung bình tại TP.HCM dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp. Trong khi đó, tại Singapore, giá có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này cho thấy tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư.

Nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt là ở phân khúc giá rẻ và trung cấp. Điều này cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của người dân và nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản. Bình Dương, với vị trí chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang trở thành điểm nóng bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang dẫn đầu về giao dịch.

Giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, dao động từ 30-70 triệu đồng/m². Lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương đạt 8-9%/năm, vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, với quy mô 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cả ở thực và đầu tư.

Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực, nhờ thông tin sáp nhập và hạ tầng cải thiện. Đây là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ, dự kiến vào năm 2027-2028. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến các rủi ro về pháp lý, thanh khoản, và biến động giá.

Để đảm bảo an toàn, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng để tránh rủi ro dự án ‘trên giấy’. Việc cẩn thận và kỹ càng trong quá trình đầu tư sẽ giúp nhà đầu tư hạn chế những rủi ro không đáng có và đạt được lợi nhuận như mong muốn.

Chủ tịch UBND TP.HCM, ông Nguyễn Văn Được, vừa kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị quyết 98 để tạo cơ chế thuận lợi cho thành phố trong việc thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án quan trọng.

Nghị quyết 98, ban hành vào ngày 24/6/2023, đã mang lại nhiều kết quả tích cực trong việc phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội của thành phố sau đại dịch COVID-19. Tuy nhiên, thành phố vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần được tháo gỡ để tiếp tục phát triển.

Theo ông Nguyễn Văn Được, điểm nghẽn lớn nhất của Nghị quyết 98 là các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội nhưng vẫn phải thực hiện theo trình tự, thủ tục hiện hành, làm kéo dài thời gian và ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư. Do đó, thành phố đề xuất Chính phủ, các bộ, ngành xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị quyết 98 trên 4 nhóm nội dung.

Thứ nhất, về thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án chiến lược, thành phố đề xuất bổ sung tiêu chí nhà đầu tư chiến lược, ngành nghề, và cho phép TP.HCM chỉ định nhà đầu tư chiến lược trong các dự án quan trọng. Thành phố cũng đề nghị thực hiện quy hoạch một bước, thay vì trải qua nhiều cấp độ như hiện nay, và cho phép tiếp nhận sản phẩm quy hoạch do doanh nghiệp tài trợ.

Thứ hai, với các dự án tồn đọng, chống lãng phí, thành phố đề xuất vận dụng Kết luận 77 của Bộ Chính trị để xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai. Ngoài ra, TP.HCM cũng kiến nghị cho phép có cơ chế chuyển nhượng linh hoạt giữa doanh nghiệp – doanh nghiệp, cho phép nhà đầu tư mới tiếp quản dự án của nhà đầu tư trước nếu đảm bảo đầy đủ về pháp lý, tài chính và không phát sinh khiếu kiện.

Thứ ba, Chủ tịch UBND TP.HCM đề xuất khôi phục cơ chế bổ sung một Phó Chủ tịch UBND phường tại các phường đông dân của TP.HCM, như đã có trong Nghị quyết 98 trước đây. Việc bổ sung thêm một Phó Chủ tịch UBND phường nhằm giải quyết khối lượng công việc quá tải. Đồng thời, cho phép ủy quyền để giám đốc trung tâm hành chính công cấp xã, phường được ký hồ sơ hành chính thông thường.

Cuối cùng, liên quan đến cơ chế đặc thù cho khu thương mại tự do tại Bà Rịa – Vũng Tàu, người đứng đầu chính quyền TP.HCM kiến nghị Thủ tướng sớm thông qua chính sách đặc thù cho khu thương mại tự do, vốn đã được các bộ, ngành đồng thuận cao, để có thể triển khai vào cuối năm 2025.

Ông Nguyễn Văn Được khẳng định, TP.HCM sẽ triển khai sớm nhất các nội dung kiến nghị ngay khi được xem xét, chấp thuận, để đưa TP.HCM phát triển. Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét trên nhiều lĩnh vực, với GRDP trung bình của TP.HCM giai đoạn 2023 -2024 đạt 6,2%, và thu ngân sách giai đoạn 2022 -2024 tăng trung bình 8,5% mỗi năm.

Với vị thế là điểm đến du lịch hàng đầu tại Việt Nam, Phú Quốc đang trên đà phát triển mạnh mẽ và trở thành tâm điểm thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. Theo số liệu mới nhất, trong 7 tháng đầu năm 2025, Phú Quốc đã đón hơn 5,2 triệu lượt khách, tăng 31,8% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, khách quốc tế đạt gần 980.000 lượt, tăng mạnh 74,1%.

Về doanh thu, tổng thu từ du lịch trên toàn địa bàn đạt 24.866 tỷ đồng, tăng 93,6% so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng ổn định qua các tháng đã xóa bỏ khái niệm mùa cao điểm và thấp điểm, tạo tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư dịch vụ như nhà hàng, lưu trú, trải nghiệm du lịch. Thị trường khách quốc tế, vốn là trụ cột tăng trưởng dài hạn của Phú Quốc đang dần ổn định suốt các mùa, với các thị trường chủ lực như Hàn Quốc, Trung Quốc, Ấn Độ và châu Âu ngày càng tăng.

Phú Quốc cũng ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng trong danh sách điểm đến được du khách yêu thích. Mới đây, Phú Quốc xếp thứ 2 trong danh sách điểm đến được du khách Hàn Quốc yêu thích nhất, chỉ sau Nha Trang và đứng thứ 3 trong lựa chọn nghỉ dưỡng của khách Trung Quốc. Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc cũng ghi nhận lượng khách Trung Quốc nhập cảnh tăng trưởng 472% so với cùng kỳ, khách từ Nga và các nước CIS đạt mức tăng 311% so với cùng kỳ, khách Hàn Quốc là 178%. Bên cạnh đó là những con số tăng trưởng đáng kinh ngạc từ thị trường Thái Lan, Malaysia…

Sự tăng trưởng ổn định của du lịch Phú Quốc đang mở ra cơ hội thuận lợi cho các nhà đầu tư dịch vụ như lưu trú, nhà hàng, trải nghiệm du lịch tiếp cận thị trường một cách bền vững hơn. Với sự đầu tư bài bản hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và hạ tầng, Sun Paradise Land đang ghi nhận con số tăng trưởng ấn tượng. Trong đó, show diễn Nụ hôn của biển cả ghi nhận lượng khách quốc tế tăng trưởng đến 188% so với cùng kỳ 6 tháng đầu năm.

Dự kiến trong 6 tháng cuối năm nay, số lượng khai thác dịch vụ du lịch tại các căn shophouse tăng trưởng hơn 30% so với nửa đầu năm, tương ứng với hàng trăm căn sẽ đi vào hoạt động. Đơn vị kinh doanh tàu cao tốc Superdong Kiên Giang cũng ghi nhận doanh thu của quý II/2025 đạt 138 tỷ đồng, tăng hơn 10% so với cùng kỳ, đặc biệt doanh thu tuyến Hà Tiên đến Phú Quốc tăng trưởng đến 25%.

Phú Quốc đang trở thành điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam và có tiềm năng trở thành ‘hub du lịch’ toàn cầu. Với kế hoạch nâng cấp hạ tầng phục vụ APEC 2027, sân bay quốc tế Phú Quốc đang trong quá trình nâng cấp, mở rộng nâng công suất lên 20 triệu lượt khách/năm, định hướng trở thành cảng hàng không quốc tế hiện đại hàng đầu thế giới.

Hệ thống giao thông nội đảo, các tuyến đường ven biển, khu đô thị du lịch mới, trung tâm hội nghị cũng đang được quy hoạch và triển khai đồng bộ. Cảng hành khách quốc tế An Thới được nâng cấp để đón tàu biển lớn, trong khi hệ thống xử lý rác thải, nước thải và hạ tầng số từng bước hoàn thiện. Tất cả đang hé mở một bức tranh thịnh vượng của ngành du lịch Phú Quốc.

Người mua bất động sản đang ngày càng có xu hướng tìm kiếm các sản phẩm với yếu tố pháp lý minh bạch, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống an toàn. Một khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn đã chỉ ra rằng đa số người tham gia vẫn giữ tâm lý tích cực và nhu cầu thực cao. Có tới 55% người tham gia khảo sát sẵn sàng mua bất động sản, trong khi chỉ 6% muốn bán, 11% tìm thuê, 10% cho thuê và 17% chưa có kế hoạch cụ thể.

Những người có nhu cầu mua bất động sản chủ yếu hướng đến mục tiêu an cư, chiếm 64%, còn lại 36% nhắm đến mục đích đầu tư. Về loại hình bất động sản được dự kiến mua nhiều nhất trong 12 tháng tới, căn hộ chung cư và nhà riêng mỗi loại chiếm tỷ lệ 31%, tiếp theo là đất nền với 19%, nhà mặt phố với 12% và biệt thự với 11%.

Về mức độ sẵn sàng vay để mua nhà, 66% người tham gia cho biết họ sẵn sàng hoặc rất sẵn sàng, 25% ở mức trung lập và 10% không sẵn sàng vay. Khi lựa chọn sản phẩm bất động sản để ở, người mua đặc biệt quan tâm đến tiện ích, tính pháp lý, chất lượng môi trường sống và tiêu chuẩn xây dựng, bàn giao. Tương tự, với bất động sản thứ cấp, những yếu tố ưu tiên gồm môi trường xung quanh, pháp lý, an ninh khu vực và chất lượng công trình.

Đáng chú ý, xu hướng bất động sản xanh đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người tiêu dùng. 64% người được hỏi cho biết họ rất quan tâm đến yếu tố này, trong khi chỉ 5% hoàn toàn không để ý. Các tiêu chí hàng đầu khiến người mua chú ý đến sản phẩm xanh bao gồm khả năng quản lý môi trường, thiết kế bền vững, không gian xanh, khả năng chống ngập và chứng nhận công trình xanh.

Về loại hình đầu tư, 64% người khảo sát ưu tiên thị trường thứ cấp, trong khi 36% hướng đến sản phẩm sơ cấp. Nhóm đầu tư sơ cấp chú trọng đến yếu tố pháp lý dự án (78%), hạ tầng kết nối (71%), tiện ích (66%) và thiết kế, cảnh quan (47%). Về thời gian nắm giữ bất động sản, 12% chọn đầu tư dưới 1 năm, 39% từ 1-3 năm, 22% từ 3-5 năm và 27% có kế hoạch giữ tài sản trong 5-10 năm.

Khi đề cập đến chính sách sáp nhập địa giới hành chính, nhiều người kỳ vọng điều này sẽ tác động tích cực đến giá bất động sản. Cụ thể, 53% cho rằng giá sẽ tăng, 37% tin rằng giá sẽ ổn định, còn lại 10% cho rằng có thể giảm. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá sau sáp nhập bao gồm phát triển hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và vùng mới, gia tăng dân số – nhu cầu nhà ở, tâm lý nhà đầu tư, ưu đãi đầu tư và dòng vốn FDI hoặc dịch chuyển lao động.

Về mức độ sẵn sàng mua bất động sản tại khu vực dự kiến sáp nhập, khảo sát cho thấy tại Hà Nội: 61% đang cân nhắc, 39% đã sẵn sàng mua/đầu tư; các tỉnh miền Bắc khác: 52% cân nhắc, 48% sẵn sàng. Thành phố Hồ Chí Minh: 65% cân nhắc, 35% sẵn sàng; các tỉnh miền Nam khác: 63% cân nhắc, 37% sẵn sàng. Miền Trung: 67% cân nhắc, 33% sẵn sàng mua/đầu tư.

Bên cạnh đó, chính sách tín dụng cũng nhận được sự đánh giá tích cực từ phía người tham gia, với 58% cho rằng có tác động tích cực, 27% trung lập và 15% đánh giá là tiêu cực. Đáng chú ý, nhóm đã lập gia đình và có con thể hiện mức độ sẵn sàng vay cao nhất, chủ yếu lựa chọn vay trong khung 30–70% giá trị bất động sản. Ba loại hình được vay phổ biến là nhà riêng, chung cư và đất nền, phản ánh sự cân bằng giữa mục tiêu an cư và đầu tư dài hạn.

Riêng đối với chính sách nhà ở xã hội, 31% cho rằng chính sách hiện tại là hợp lý, nhưng vẫn còn 52% đánh giá khó tiếp cận và 17% chưa nắm rõ. Rào cản chính gồm thủ tục mua và vay phức tạp, thông tin thiếu minh bạch, vị trí dự án xa trung tâm.

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn biến động với nhiều quan điểm khác nhau từ các nhà đầu tư. Một số người cho rằng thị trường sẽ sớm đạt đỉnh thứ hai, có thể vào giữa tháng 9, trong khi những người khác lại có quan điểm thận trọng hơn, khuyên nhủ nên hạn chế việc hô hào quá mức về sự tăng trưởng của thị trường.

Một số nhà đầu tư kỳ cựu cho rằng để thị trường phát triển bền vững, cần có sự ổn định và không nên có quá nhiều biến động. Họ cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn các mã cổ phiếu phù hợp và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi mua. Việc này không chỉ giúp các nhà đầu tư hạn chế rủi ro mà còn tăng cơ hội sinh lời trong dài hạn.

Các yếu tố như thuế quan và chính sách tín dụng cũng đang được các nhà đầu tư quan tâm. Việc Ngân hàng Nhà nước bơm tín dụng đến hết năm đang được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến thị trường. Đây là một trong những yếu tố then chốt giúp nền kinh tế nói chung và thị trường chứng khoán nói riêng duy trì đà tăng trưởng.

Một số cổ phiếu của các doanh nghiệp lớn như VIC, SSI, DXG đang được chú ý và được xem là trụ cột quan trọng của nền kinh tế Việt Nam. Những doanh nghiệp này thường có tiềm năng phát triển ổn định và khả năng chống chịu tốt trước các biến động của thị trường.

Mặc dù thị trường đang trải qua một giai đoạn khó khăn, nhiều nhà đầu tư vẫn tin tưởng vào sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc. Họ cho rằng cần phải tin tưởng và bám sát vào thị trường, đồng thời đón nhận sự phát triển của nền kinh tế. Sự kiên nhẫn và thông minh trong việc ra quyết định đầu tư sẽ giúp các nhà đầu tư vượt qua giai đoạn khó khăn này.

Thị trường chứng khoán sẽ chính thức áp dụng thuế quan từ ngày 1/8, và điều này đang được các nhà đầu tư quan tâm. Việc áp dụng thuế quan có thể mang lại những thay đổi trong chiến lược đầu tư của các nhà đầu tư, đồng thời cũng có thể ảnh hưởng đến hiệu suất sinh lời của họ.

Khi thị trường biến động, các nhà đầu tư cần giữ bình tĩnh và không nên quá hoảng loạn. Việc cắt lỗ và tự tin vào quyết định của mình là điều quan trọng. Các nhà đầu tư nên trang bị cho mình kiến thức và kinh nghiệm để có thể đối mặt với những biến động của thị trường một cách tự tin.

Nhìn chung, thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phức tạp và cần được theo dõi sát sao. Các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Bên cạnh đó, việc cập nhật thông tin từ các nguồn uy tín và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia cũng là điều cần thiết để có thể đạt được thành công trong đầu tư.

https://www.vietnam-news.vn/ và các nguồn thông tin tài chính khác đang cung cấp những thông tin cập nhật và phân tích sâu về thị trường chứng khoán Việt Nam, giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Trước thời hạn chót ngày 1/8, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố một thỏa thuận thương mại mới với Hàn Quốc. Thỏa thuận này bao gồm việc Mỹ sẽ áp dụng mức thuế 15% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Hàn Quốc. Mức thuế này tương đương với mức thuế mà Mỹ đang áp dụng đối với Liên minh châu Âu và Nhật Bản.

Tổng thống Trump bày tỏ sự hài lòng với thỏa thuận, cho rằng đây là một thỏa thuận thương mại đầy đủ và hoàn chỉnh. Ông Trump cũng cho biết Hàn Quốc sẽ đầu tư 350 tỷ USD vào các dự án do Mỹ sở hữu và kiểm soát, như một phần của thỏa thuận. Về mức thuế đối ứng, hàng hóa Hàn Quốc sẽ phải chịu mức thuế 15%, thấp hơn mức 25% mà Tổng thống Trump đã công bố hồi đầu tháng 7 nhưng cao hơn mức 10% hiện nay.

Một điểm đáng chú ý khác trong thỏa thuận là hàng nhập khẩu từ Mỹ vào Hàn Quốc sẽ không bị áp thuế khi Hàn Quốc mở cửa cho thương mại và chấp nhận ô tô Mỹ. Điều này dự kiến sẽ giúp tăng cường xuất khẩu của Mỹ sang Hàn Quốc, đặc biệt là trong lĩnh vực ô tô và phụ tùng ô tô.

Thỏa thuận này dự kiến sẽ chính thức được công bố trong chuyến thăm của tân Tổng thống Hàn Quốc Lee Jae Myung đến Mỹ trong tháng tới. Hàn Quốc hiện là đối tác thương mại lớn thứ 6 của Mỹ, với kim ngạch xuất khẩu sang Mỹ khoảng 132 tỷ USD trong năm 2024, chủ yếu là ô tô và phụ tùng ô tô, chất bán dẫn và đồ điện tử.

Mỹ xuất khẩu khoảng 66 tỷ USD hàng hóa sang Hàn Quốc, chủ yếu là dầu khí và máy móc công nghiệp. Việc đạt được thỏa thuận thương mại này được xem là một bước tiến quan trọng trong mối quan hệ thương mại giữa Mỹ và Hàn Quốc, giúp tăng cường hợp tác kinh tế và thương mại giữa hai nước.

Thông tin về thỏa thuận thương mại này có thể được tìm hiểu thêm tại https://www.whitehouse.gov hoặc https://www.korea.go.kr, các nguồn tin tức chính thức của Mỹ và Hàn Quốc.

UBND TP.Huế đã phê duyệt dự án xây dựng cầu Bình Thành mới, với tổng kinh phí lên đến hơn 75 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng chiếm gần 61 tỷ đồng. Cầu mới sẽ được xây dựng trên sông Hữu Trạch, thượng nguồn sông Hương, thay thế cầu treo dây võng hiện tại đã xuống cấp nghiêm trọng.

Cầu Bình Thành mới sẽ có tổng chiều dài khoảng 500m, với điểm đầu giao quốc lộ 49 và điểm cuối tại ngã ba giao với đường liên thôn. Cầu sẽ có chiều dài toàn cầu hơn 254m, chiều rộng 8,5m, gồm 6 nhịp dầm giản đơn super T. Trên tuyến sẽ có 2 nút giao được thiết kế theo dạng giao cùng mức, tổ chức giao thông bằng vạch sơn, đảo giao thông, bố trí biển báo hướng dẫn giao thông.

Công trình sẽ bao gồm hệ thống cống ngang đường và rãnh thoát nước tại nút giao đầu tuyến với quốc lộ 49 và nút giao giữa quốc lộ 49 với đường tỉnh 12D. Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP.Huế làm chủ đầu tư. Mục tiêu của dự án là xây dựng một cầu mới có tải trọng và kích thước đáp ứng nhu cầu giao thông và phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Cầu Bình Thành hiện tại có dạng cầu treo dây võng 1 nhịp dài 140m, rộng 4m. Tuy nhiên, sau nhiều năm sử dụng, các bộ phận của cầu đã xuống cấp nghiêm trọng, tải trọng khai thác cho phép chỉ 8 tấn. Điều này không đáp ứng nhu cầu giao thông và phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Mới đây, vào tháng 11/2024, cầu Bình Thành đã xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng khi một xe ô tô chở rác rơi từ cầu xuống sông, khiến 2 người tử vong. Sự cố này đã cho thấy sự cần thiết phải xây dựng cầu mới để đảm bảo an toàn giao thông.

Việc xây dựng cầu Bình Thành mới sẽ góp phần đảm bảo an toàn giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Dự án cũng sẽ giúp cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và nhu cầu vận chuyển hàng hóa. Cầu mới sẽ là một công trình quan trọng, giúp kết nối các khu vực và thúc đẩy sự phát triển của vùng.

Tổng thống Mỹ Donald Trump đã tham dự hội nghị thượng đỉnh về công nghệ và năng lượng tại Pittsburgh, Pennsylvania, vào ngày 20 tháng 6. Sự kiện này thu hút sự tham gia của các tập đoàn lớn như Meta, Microsoft, Alphabet, Exxon Mobil và các nhà đầu tư hàng đầu như BlackRock, Blackstone, Mubadala. Hội nghị do Đại học Carnegie Mellon tổ chức tập trung vào việc thảo luận về đẩy mạnh đầu tư vào trí tuệ nhân tạo (AI) và năng lượng nhằm đưa Mỹ trở thành thủ phủ công nghệ thế giới.

Hội nghị thượng đỉnh này diễn ra trong bối cảnh cạnh tranh quyết liệt giữa Mỹ và Trung Quốc để giành vị trí dẫn đầu toàn cầu về AI. Tại sự kiện, các công ty đã công bố hàng loạt cam kết đầu tư lớn. Google đã ký hợp đồng điện trị giá 3 tỷ USD để mua 3 gigawatt thủy điện tại Pennsylvania. CoreWeave công bố kế hoạch xây dựng trung tâm dữ liệu AI trị giá 6 tỷ USD. Blackstone cam kết rót 25 tỷ USD vào trung tâm dữ liệu và cơ sở hạ tầng năng lượng tại bang này.

Tổng thống Trump đã gọi sự kiện này là “một ngày chiến thắng cho nước Mỹ”, đồng thời nhấn mạnh các khoản đầu tư lên tới 90 tỷ USD vào AI và năng lượng chỉ riêng tại Pennsylvania. Ông Trump cũng tiết lộ Nhà Trắng đang xem xét các hành động hành pháp để hỗ trợ kết nối các nhà máy phát điện mới vào lưới điện quốc gia, cung cấp đất liên bang để xây dựng trung tâm dữ liệu và đơn giản hóa quy trình cấp phép trung tâm dữ liệu.

Vào tháng 1, ông Trump đã chỉ đạo xây dựng Kế hoạch hành động AI nhằm biến Mỹ thành quốc gia dẫn đầu toàn cầu trong lĩnh vực này. Báo cáo chính thức sẽ được công bố vào ngày 23 tháng 7.

Sự bùng nổ của AI cũng làm tăng nhu cầu điện tại Mỹ. Nhiều công ty đang tái kích hoạt các nhà máy điện hạt nhân cũ để đáp ứng nhu cầu này. Tuy nhiên, làn sóng đầu tư mạnh mẽ này cũng làm dấy lên lo ngại về tình trạng thiếu điện, tăng giá năng lượng và nguy cơ mất điện, có thể cản trở tham vọng AI của Mỹ và gây áp lực lên người tiêu dùng.

Công ty Cổ phần Chứng khoán DNSE là một trong những công ty chứng khoán hàng đầu tại Việt Nam, được thành lập và hoạt động hợp pháp theo Giấy phép số 62/UBCK-GP ngày 30/10/2007 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN). Với trụ sở chính tọa lạc tại Tầng 6 – Tòa nhà Pax Sky, 63-65 Ngô Thì Nhậm, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội, DNSE đã khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực chứng khoán.

Ngoài trụ sở chính tại Hà Nội, DNSE còn có chi nhánh tại Thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể tại địa chỉ C-00.01, C-00.02, C-00.03, Lô C1, Khu nhà thấp tầng Khu III (Khu chung cư Sarina), số 62 đường Hoàng Thế Thiện, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh. Điều này giúp DNSE có thể phục vụ khách hàng một cách linh hoạt và hiệu quả trên cả nước.

Trước khi bắt đầu sử dụng Trang Web của DNSE, người dùng cần dành thời gian đọc kỹ và hiểu rõ các thông tin quan trọng được nêu tại Hợp đồng mở tài khoản, Điều khoản và điều kiện của DNSE, Điều khoản Dịch vụ và Chính sách Bảo mật của DNSE. Đây là những tài liệu quan trọng giúp người dùng hiểu rõ về các quy định và quyền lợi khi sử dụng dịch vụ của DNSE.

Khi sử dụng Trang Web DNSE và các dịch vụ do DNSE cung cấp qua Trang Web, người dùng implicitly đồng ý với các điều khoản, điều kiện và các quy định liên quan tới việc quản lý và sử dụng Trang Web do DNSE đưa ra. Điều này thể hiện sự chuyên nghiệp và minh bạch trong hoạt động của DNSE.

Trang Web của DNSE được thiết kế để cung cấp thông tin và dịch vụ cho người sử dụng một cách chính xác và đáng tin cậy. DNSE cam kết mang lại cho người dùng những thông tin cập nhật và hữu ích nhất về lĩnh vực chứng khoán. Tuy nhiên, DNSE không chịu trách nhiệm về việc sử dụng thông tin có được từ Trang Web DNSE để thực hiện đầu tư. Mọi quyết định đầu tư đều thuộc ý chí riêng và thuộc toàn quyền quyết định của người sử dụng.

DNSE hy vọng rằng, với sự chuyên nghiệp và cam kết của mình, sẽ mang lại sự tin tưởng và hài lòng cho khách hàng. Mọi thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với DNSE qua các kênh thông tin chính thức để được hỗ trợ và tư vấn kịp thời.

Tổng thống Mỹ Donald Trump cùng các lãnh đạo công ty công nghệ và năng lượng đã công bố một kế hoạch đầu tư lớn vào các dự án năng lượng và cơ sở hạ tầng tại Hội nghị Năng lượng và Đổi mới sáng tạo Pennsylvania. Mục tiêu chính của kế hoạch này là đáp ứng nhu cầu điện năng đang tăng cao do sự phát triển nhanh chóng của trí tuệ nhân tạo (AI). Với khoản đầu tư lên tới 92 tỷ USD, đây là một bước tiến quan trọng trong việc củng cố hạ tầng năng lượng và công nghệ của Mỹ.

Trong thông báo mới nhất, Google đã cam kết đầu tư 25 tỷ USD để xây dựng các trung tâm dữ liệu AI tại Pennsylvania và các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, tập đoàn này cũng công bố hợp tác với Brookfield, một tập đoàn quản lý tài sản hàng đầu, nhằm hiện đại hóa hai nhà máy thủy điện tại Pennsylvania. Tổng công suất của hai nhà máy này lên đến 670 MW. Sự hợp tác này không chỉ giúp nâng cao hiệu suất năng lượng mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực.

Không chỉ Google, Tập đoàn đầu tư Blackstone cũng tham gia vào kế hoạch này với cam kết tài trợ hơn 25 tỷ USD cho các trung tâm dữ liệu mới và cơ sở hạ tầng năng lượng. Sự tham gia của các tập đoàn lớn như Google và Blackstone cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của giới công nghệ và đầu tư đối với lĩnh vực AI và năng lượng. Điều này cũng phản ánh sự kỳ vọng vào tiềm năng phát triển của AI và nhu cầu điện năng để hỗ trợ công nghệ này.

Sự bùng nổ của AI tạo sinh được xem là làn sóng công nghệ tiếp theo, với khả năng tạo ra nội dung mới và ứng dụng trong nhiều lĩnh vực. Tuy nhiên, việc phát triển AI cũng đặt ra thách thức lớn về nhu cầu điện năng và hạ tầng. Lượng điện cần thiết cho các bộ xử lý AI tạo sinh đang tăng vọt. Từ đầu năm nay, nhu cầu điện năng tại Mỹ đã tăng lên mức kỷ lục, một phần do sự gia tăng của các trung tâm dữ liệu AI và điện toán đám mây.

Nhu cầu điện tăng cao dẫn đến lo ngại về nguy cơ thiếu điện, mất điện và giá điện tăng. Điều này cũng có thể cản trở cuộc đua của các công ty công nghệ lớn trong việc thống trị lĩnh vực AI trên toàn cầu. Do đó, việc đầu tư vào các dự án năng lượng và cơ sở hạ tầng như được công bố là rất quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững của công nghệ AI và đáp ứng nhu cầu điện năng ngày càng tăng.

Các dự án đầu tư này không chỉ giúp Mỹ củng cố vị trí dẫn đầu trong lĩnh vực công nghệ và năng lượng mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của quốc gia. Việc triển khai các dự án này cũng đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan, bao gồm chính phủ, các tập đoàn công nghệ và năng lượng, cũng như các nhà đầu tư.

Trong bối cảnh hiện nay, khi mà công nghệ AI đang phát triển nhanh chóng và đòi hỏi ngày càng nhiều năng lượng, việc đầu tư vào hạ tầng năng lượng và công nghệ là một bước đi chiến lược. Điều này không chỉ giúp đáp ứng nhu cầu điện năng tăng cao mà còn đảm bảo sự phát triển bền vững của công nghệ AI trong tương lai.

Flamingo Golden Hill – Điểm đến lý tưởng cho chuyên gia FDI lưu trú dài hạn

Flamingo Golden Hill, tọa lạc tại Tam Chúc, Ninh Bình, là một trong số rất ít khu đô thị đã đi vào vận hành và nằm ở vị trí trung tâm vùng Ninh Bình mở rộng. Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại, Flamingo Golden Hill đang dần phát triển thành một nơi lưu trú chuyên nghiệp của cộng đồng chuyên gia quốc tế. Dự án này đã trở thành một điểm đến quen thuộc của giới đầu tư và du khách từ nhiều tỉnh, thành phố lớn ở miền Bắc.

Mới đây, một tập đoàn hàng đầu về công nghệ quốc tế đã lựa chọn Flamingo Golden Hill làm địa điểm sinh sống dài hạn cho hơn 500 chuyên gia nước ngoài. Đây là dự án duy nhất tại vùng cửa ngõ Ninh Bình sở hữu hệ thống villa chuyên biệt, đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe từ đội ngũ chuyên gia FDI. Toàn bộ villa tại dự án đều được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế, đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho khách lưu trú.

Khách hàng còn được hưởng lợi từ chính sách tặng thẻ Elite Premium, cho phép sử dụng đầy đủ các dịch vụ và tiện ích tại Flamingo Golden Hill. Cộng đồng chuyên gia quốc tế tại Flamingo Golden Hill dự kiến sẽ tăng lên đến hơn 7.000 người trong tương lai. Chủ đầu tư đang làm việc với 26 khu công nghiệp lớn lân cận để tiếp nhận thêm các chuyên gia đến lưu trú dài hạn.

Flamingo Golden Hill cũng vượt trội hơn hẳn so với các sản phẩm khác trên thị trường nhờ toàn bộ villa đã đầy đủ pháp lý và sở hữu lâu dài. Khách hàng sẽ được trao tay sổ đỏ chỉ sau 6 tháng. Dự án cũng cam kết mang lại lợi nhuận vượt trội rõ ràng cho nhà đầu tư.

Với vị trí trung tâm tại vùng hành chính – kinh tế – du lịch đang hình thành sau sáp nhập, Flamingo Golden Hill sẽ hưởng lợi lớn từ hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đang và sẽ được xây dựng. Dự án cũng sẽ đón đầu dòng khách du lịch mùa lễ hội, du lịch tâm linh, teambuilding hay cả nghỉ dưỡng cuối tuần.

Thời điểm hiện tại có thể coi là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản ở vị trí trung tâm vùng chính trị – hành chính đang hình thành. Với Flamingo Golden Hill, nhà đầu tư sẽ sở hữu trong tay một hệ giá trị nghỉ dưỡng – kinh doanh – sinh lời để đón sóng tăng trưởng mới tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội.

Thông tin chi tiết về dự án có thể được tìm thấy tại https://flamingogoldenhill.vn/ hoặc liên hệ với chủ đầu tư để biết thêm thông tin.

Để có thể tiếp cận được nội dung phong phú và đa dạng của chúng tôi, độc giả có thể đăng ký ngay hôm nay. Khi đăng ký, bạn sẽ có cơ hội tận hưởng 3 bài viết miễn phí mỗi tháng. Điều này cho phép bạn trải nghiệm và khám phá nhiều chủ đề khác nhau mà không hề tốn phí.

Nếu bạn đã có tài khoản với chúng tôi, vui lòng đăng nhập để tiếp tục đọc. Việc đăng nhập sẽ giúp bạn có thể truy cập vào toàn bộ nội dung mà chúng tôi cung cấp, bao gồm cả những bài viết mới nhất và những chủ đề mà bạn quan tâm.

Chúng tôi cam kết mang đến cho độc giả những nội dung chất lượng cao, đa dạng và phong phú. Với đăng ký hoặc đăng nhập, bạn sẽ có thể tận hưởng những trải nghiệm đọc tuyệt vời và cập nhật kiến thức mới nhất trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Hãy tham gia ngay hôm nay để trở thành một phần của cộng đồng độc giả của chúng tôi!

Thông tin đăng ký và đăng nhập chi tiết có thể được tìm thấy trên trang chủ của chúng tôi. Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ với đội ngũ chăm sóc khách hàng để được giúp đỡ. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong suốt quá trình đăng ký và sử dụng dịch vụ.

Đăng ký ngay hôm nay và bắt đầu tận hưởng những lợi ích mà chúng tôi mang lại! Nếu bạn đã là thành viên, hãy đăng nhập để tiếp tục khám phá!