Nội dung chính
FLC được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận làm nhà đầu tư cho dự án sân golf Đak Đoa với tổng vốn hơn 1.000 tỷ đồng, đánh dấu bước ngoặt sau 5 năm trì hoãn.
Quy mô và vốn đầu tư của dự án
Dự án sân golf Đak Đoa sẽ trải rộng trên gần 172 ha khu rừng thông thuộc huyện Đak Đoa, Gia Lai. Tổng vốn dự kiến đạt 1.150 tỷ đồng, trong đó FLC (thông qua công ty con Ion Complex) sẽ góp 230 tỷ đồng làm vốn chủ sở hữu.
Tiến độ triển khai và các ràng buộc pháp lý
Theo quyết định của UBND tỉnh, dự án sẽ bắt đầu giai đoạn xây dựng từ quý I/2026 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2029, với thời gian hoạt động được cấp phép trong 50 năm. Trong suốt quá trình thực hiện, nhà đầu tư không được phép chuyển nhượng hoặc thay đổi quyền sở hữu dự án, kể cả cổ phần hay phần vốn góp.
Môi trường và trách nhiệm bảo vệ rừng
Hiện trạng khu vực triển khai chủ yếu là rừng thông tự nhiên. Để bảo vệ tài nguyên sinh thái, tỉnh Gia Lai đã yêu cầu FLC đưa ra giải pháp cụ thể nhằm ngăn chặn xâm hại rừng trong giai đoạn chuẩn bị và thi công.
Lịch sử FLC và các dự án nghỉ dưỡng tiêu biểu
Ion Complex, thành lập tháng 7/2010, là công ty con của Tập đoàn FLC với tỷ lệ sở hữu 99 %. FLC đã có kinh nghiệm triển khai nhiều khu nghỉ dưỡng sinh thái và khách sạn tiêu chuẩn quốc tế tại Quy Nhơn, Thanh Hóa, Vĩnh Phúc và Quảng Ninh. Sau vụ bắt giữ cựu Chủ tịch HĐQT Trịnh Văn Quyết năm 2022, tập đoàn đã tập trung tái cấu trúc và khởi động lại một số dự án bất động sản, bao gồm dự án căn hộ cao cấp tại Đại Mỗ, Hà Nội.
FLC cũng đang đề xuất chuyển đổi dự án khu công nghiệp Hoàng Long (Thanh Hóa) – vốn 2.300 tỷ đồng – thành khu đô thị đa chức năng, đáp ứng quy hoạch mới.
Triển vọng và thách thức
Với tiêu chuẩn quốc tế, sân golf Đak Đoa dự kiến sẽ trở thành một điểm đến nghỉ dưỡng sinh thái, thu hút du khách trong và ngoài nước. Tuy nhiên, việc bảo vệ rừng thông và tuân thủ các cam kết pháp lý sẽ là thách thức lớn. Sự thành công của dự án còn phụ thuộc vào khả năng huy động vốn, quản lý rủi ro môi trường và hỗ trợ từ chính quyền địa phương.
Đọc thêm về đề xuất chuyển đổi dự án Hoàng Long của FLC: FLC muốn hồi sinh dự án Hoàng Long hơn 2.300 tỷ đồng.
Đình Trí
